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売買物件[物件詳細情報]

フィリピン アビダ タワーズ ターフ( Avida Towers TURF )

(写真01)
種別 コンドミニアム (2022年完成予定)
国/エリア フィリピン / グローバルシティ地区
開発会社 Avida Land
所在地 34th St, Bonifacio Global City, Taguig, Metro Manila
基本情報 総戸数537戸 (36階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA 1Bed 1,485万円 (6,720,000PHP) 36㎡ お気に入りに追加
タイプB 2Bed 2,368万円 (10,715,040PHP) 56㎡ お気に入りに追加
タイプC 3Bed 2,314万円 (10,469,760PHP) 55㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、病院近い、ゴルフ場近い、プール、ジム、プレイグラウンド、クラブハウス、先行販売、リテール
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「Avida Towers TURF(アビダ タワーズ ターフ)」は、横浜みなとみらいを想わせる洗練された街並みが広がり、新たなビジネス街・高級住宅街として目覚ましい発展を遂げる近未来都市「ボニファシオ グローバルシティ」の、大手企業本社ビルなどが建ち並ぶメイン通り至近の一等地に誕生する、36階建て、全537戸の高級コンドミニアムです。
今回は弊社では、2022年に誕生を予定している「Tower 2」をご紹介します。

開発を手掛けるのは、ボニファシオ・グローバルシティの都市開発を主に担ってきたフィリピンNo.1デベロッパー「Ayala Land」の子会社である「Avida Land」。「Ayala」グループのアッパーミドル層向け住宅開発を担う「Avida Land」が提供する物件は、国内No.1デベロッパーグループの名に相応しい、上質な住空間と充実した共用施設を備えており、5つある「Ayala」ブランドの中でも国民の認知度も高い人気ブランドとなっています。
開発余地が残り少ないボニファシオ・グローバルシティで、「Avida Land」が手掛ける最後のコンドミニアムとなる本物件には、プール、ジム、クラブハウス、子供用プレイグラウンドなどの共用施設が備えられ、地上階にはショップや飲食店の入居が想定されるリテールスペースも設置予定となっています。

ボニファシオ・グローバルシティには、お洒落なカフェ、レストラン、ショップが軒を連ねる繁華街「ハイストリート」や、東南アジア最高水準の設備・医師を揃える大型総合病院「セント ルークス メディカルセンター」、日本人学校、インター校などがあり、2015年8月には子ども向け職業体験型テーマパーク「キッザニア」もオープン。それらを直線600m圏内に収める「アビダ タワーズ ターフ」には、外国人でも生活しやすい恵まれた住環境が広がっています。

また、本物件から直線約200mの区画では、フィリピン銀行大手「メトロバンク」グループが威信をかけて創り上げる新生活街区「Grand Central Park」の開発が進行しており、5つ星高級ホテル「グランド ハイアット ホテル」も入居する「メトロバンクセンタービル(66階建て/ 約250m)」を筆頭に、オフィス、住居、商業施設などが誕生予定。また、三越伊勢丹HDと野村不動産も共同で大型複合施設「サンシャイン・フォート」を開発することを発表しており、三越伊勢丹HDがフィリピンで初めて運営を手掛ける商業施設も誕生予定となっています。さらに、フィリピン大手デベロッパー「メガワールド」もオフィス、モール、住居を含む大規模タウンシップ開発「Uptown Bonifacio」を推進しており、「アビダ タワーズ ターフ」の周辺は利便性の更なる向上が見込まれる注目のエリアとなっています。

近年急速な発展を遂げ、マニラ首都圏の二大ビジネス街「マカティCBD」「オルティガス」と並ぶ、新たなビジネスエリアとして注目される「ボニファシオ グローバルシティ」には、HSBC、JPモルガンといった国際的な金融機関がすでにフィリピン本社を構えているほか、フィリピン証券取引所も移転予定
フィリピンが世界No.1のシェアを握るBPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)産業を中心にオフィス需要も増加傾向にある上、国内外の大手企業がマカティCBDなどから拠点を移す動きもあり、グローバルシティで働く高所得者層や駐在員の増加と共に、賃貸需要は更に拡大していくことが予想されています。

現在、2017年第3四半期を予定している正式販売の開始に先駆けて、事前予約申込を受付中です。先行フェーズとなる「Tower 1」は、外国人向け販売枠が早期完売となるなど、好調な売れ行きを記録しており、今回ご紹介する「Tower 2」も同様に高い人気を集めることが予想されますので、ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。

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