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売買物件[物件詳細情報]

マレーシア アスコット スター( Ascott Star )

(写真01)
種別 サービスアパートメント (2021年完成予定)
国/エリア マレーシア / KLCC公園周辺
開発会社 Alpine Return Sdn Bhd(Symphony Life Bhd & UM Land)
所在地 Jalan Yep Kwan Seng, Kuala Lumpur
基本情報 総戸数252戸 (58階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA 1Bed 4,982万円 (1,845,000RM) 61㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、病院近い、ゴルフ場近い、プール、ジム、家具付、先行販売、永久所有権 ラウンジ コンビニ ランドリー 会議室 プライベートダイニング グルメキッチン BBQエリア ハンモックガーデン カラオケ スポーツラウンジ ヨガ・ダンスルーム プレイグラウンド リーディングルーム ナースリーなど
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「Ascott Star(アスコット スター)」は、クアラルンプールを象徴する超高層ビル「ペトロナス・ツインタワー」から直線約300m、東京・皇居周辺に相当するクアラルンプールの中枢「KLCC公園」至近の都心一等地に、2021年に誕生を予定している全252戸からなるホテル運用型の高級サービスアパートメントです。
本物件は世界的なサービスアパートメント運営会社の下、地上58階建てとなる高層ビルの7~33階部分において運営されるもので、34階から上のフロアは高級レジデンス「Ascott Star Resideces」(全219戸)となります。

クアラルンプール有数の高層コンドミニアムや、様々なショップや飲食店等が入居予定の商業施設で構成される大型複合施設の一角を担う本物件は、国内トップクラスの実績を誇る大手デベロッパー「UM Land」と、マレーシア証券取引所に上場する有力デベロッパー「Symphony Life」が共同で開発。また、オペレーションは世界27カ国・100超の都市でサービスアパートメントを4万戸以上展開している、世界最大級のサービスアパートメント運営会社「The Ascott Limited」が担当します。本物件が冠する「Ascott」ブランドは、欧米やアジア、中東のビジネスエリアを中心に展開している同社の看板ブランドであり、エレガントで洗練された空間はビジネス客・レジャー客を問わず人気があります。

“スター”の名を冠する通り、首都クアラルンプールの都市中枢という一等地の中でも輝きを放つ、独創的なファサードがひと際目を引く本物件は、共有施設のために全体でサッカーコート2面分に相当する広いスペースが確保されており、プール、ジム、ジャグジー、子供用プレイエリア、ダンス・ヨガルーム、キックボクシングルーム、スポーツラウンジ、カラオケ、BBQラウンジ、コンビニ、会議室、ランドリーなどが設置。大型プロジェクトに相応しい充実した共有施設は、滞在者に豊かな時間をもたらしてくれることでしょう。

また、「アスコット スター」は1日単位での利用が可能なホテル運用型のサービスアパートメントとして運営されるため、テナント付けの心配から解放される一方、Ascottグループによる質の高い運営によって収益の安定性が期待され、マレーシア不動産が初めての方でも、そしてご経験が豊富な方にも長期間大きな安心を与えてくれる、不動産投資に大変適した物件となります。
さらに、賃貸収入はサービスアパートメント全体の稼働率に応じて配分が決定されるため、ご自身の保有ユニットの稼働状況にリターンが左右されることがなく、空室リスクを抑えながら安定した運用を行うことができます。加えて、本物件はサービスアパートメントとして必要になる家具類が付随(物件価格に含む)するため、完成後は余計な手間やコストをかけることなく速やかに運用を開始できるほか、オーナー特典として年間7日の無料宿泊権(当初2年間)も付与されます。

本物件は日系テナントも多数入居するショッピングモール「アベニューK」まで徒歩約3分の至近にあり、同モールと地下で繋がるツインタワー直下の大型人気ショッピングモール「スリアKLCC」にも軽快アクセスが可能となっています。また、数多くの商業施設が建ち並び、クアラルンプールの銀座とも称される繁華街「ブキビンタン」も直線1.5km圏内に収めるなど、クアラルンプールの恵まれた利便性を存分に享受することができます。さらに、直線500m圏内には緑豊かな都会のオアシス「KLCC公園」が広がるため、ジョギングやウォーキングで気分転換や健康維持を図ることもできます。

上層フロアに設けられる高級レジデンス「Ascott Star Resideces」のご紹介も可能です。
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせください。

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