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売買物件[物件詳細情報]

フィリピン グランドハイアット マニラ( Grand Hyatt Manila South Tower )

(写真01)
種別 コンドミニアム (2023年完成予定)
国/エリア フィリピン / グローバルシティ地区
開発会社 Federal Land
所在地 8th Ave. corner 35th St., Bonifacio Global City
基本情報 総戸数188戸 (49階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA 2Bed 9,373万円 (43,800,000PHP) 121㎡ お気に入りに追加
タイプB 3Bed 16,966万円 (79,280,000PHP) 205㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、病院近い、ゴルフ場近い、プール、ジム、ジャグジー、プレイグラウンド、ヨガスペース、サウナ、コンシェルジュ、ゲームルーム、先行販売、多目的ルーム、ファンクションルーム、ジュースバー、ラウンジなど
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「Grand Hyatt Manila South Tower Residences (グランドハイアット マニラ サウスタワー レジデンス)」は、横浜みなとみらいのような洗練された街並みが広がり、マニラ首都圏の新たなビジネス中心地として台頭する近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ(BGC)」に、世界的に有名な高級ホテルブランドの名を冠して2023年に誕生を予定している、49階建て、全188戸の最高級コンドミニアムです。

本物件は、世界各国の投資家から高い注目を集めた人気プロジェクトである最高級コンドミニアム「Grand Hyatt Manila Residences」(2018年完成)の新棟であり、天井高3.5mの開放的な空間が広がるほか、5つ星基準のホテルコンシェルジュサービス等も提供されるなど、高級ホテルブランド「ハイアット」の名に恥じない上質で洗練された寛ぎの私邸となることでしょう。

本物件は、フィリピンの大手複合企業「GT Capital Holdings」のメンバーであり、フィリピン大手銀行「メトロバンク」のプラウドパートナーである大手デベロッパー「Federal Land」が手掛ける新生活街区「Grand Central Park」に誕生。同エリアには、メトロバンク本社や5つ星高級ホテル「グランドハイアット・ホテル」が入居するランドマークタワー「メトロバンクセンタービル」(66階建て/ 地上約250m)がすでに完成しているほか、今後もレジデンスやオフィスビル、商業施設などが続々と誕生を予定しています。また、Federal Landと三越伊勢丹HDや野村不動産が共同で開発する大型複合施設「Sunshine Fort」も誕生予定であり、三越伊勢丹HDがフィリピンで初めて運営を手掛ける商業施設も入居することになっています。
さらに、「Grand Central Park」の向かいの区画では、フィリピン大手デベロッパー「Megaworld」によるタウンシップ開発プロジェクト「Uptown Bonifacio」も進行しているなど、各開発の相乗効果によって、周辺一帯の生活利便性やブランド価値は飛躍的な向上が見込まれ、将来的な資産価値の上昇も期待されています。

ボニファシオ・グローバルシティには、日本人学校やインター校が建ち並ぶ学術エリアや、東南アジア最高水準の医師・設備を揃える大型総合病院「セント・ルークス・メディカルセンター」、子ども向け職業体験型テーマパーク「キッザニア」、お洒落な飲食店等が軒を連ねる遊歩道「ハイストリート」などもあり、それらを直線約600m圏内に収める「グランドハイアット マニラ サウスタワー レジデンス」は、子供連れの外国人でも安心して生活できる住環境が整っています。

2000年代に入り急速な発展を遂げ、マニラ首都圏の二大ビジネス街「マカティCBD」「オルティガス」と並ぶ、新たなビジネス中心地として注目される「ボニファシオ・グローバルシティ」では、フィリピンが世界トップクラスのシェアを握るBPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)産業を中心にオフィス需要が急拡大米銀行大手JPモルガン・チェースもフィリピンが重要な戦略上のハブ地となるとして、同地区で建設中の25階建てオフィスビル一棟丸ごとを、自社のBPO事業を手掛けるグローバル・サービスセンターとして利用する計画を発表しています。マカティCBDなどの他の主要エリアからのオフィス移転の動きも拡大する中、「ボニファシオ・グローバルシティ」で働く高所得者層や駐在員は引き続き増加傾向が見込まれており、賃貸需要は更に拡大していくことが予想されています。

なお、本物件の購入者には、ハイアットグループの会員資格「ワールド・オブ・ハイアット」の最上級ステータスである「グローバリスト」が付与され、系列ホテル宿泊時のお部屋の無料アップグレード(スイートルームは年4回まで)、VIPラウンジの使用、VIPチェックイン、レイトチェックアウト等の各種優遇サービスを利用することができます。

ご興味をお持ちの方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

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