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2020.02.27
20年1月の米新築住宅販売件数、12年半ぶりの高水準

米商務省が今月26日に発表した2020年1月の新築住宅販売件数(季節調整済・年率換算)は、前月比7.9%増の76万4,000戸となり、2007年7月以来、12年半ぶりの高水準を記録した。

歴史的な低水準にある住宅ローン金利や、安定的な雇用情勢、高い消費者信頼感に支えられ、米住宅市場が引き続き活況にあることが示された。

地域別に見ると、販売の大部分を占める南部が前月比4.4%減の36万9,000戸となった一方、西部が23.5%増の25万2,000戸、中西部が30.3%増の9万9,000戸、北東部が4.8%増の4万4,000戸となった。

その他、販売価格の中央値は前年同月比14%上昇し、34万8,200ドル(約3,837万円)。また、直近の販売ペースをもとにした在庫消化期間は、前月から0.4ヶ月短縮して5.1ヶ月となり、2017年11月以来の低水準だった。

米新築住宅販売件数は、全米および4つに区分した地域別(北東部、中西部、南部、西部)の新築住宅の販売件数、販売価格、在庫状況などについて調査したもので、景気先行指標のひとつとなっている。

米新築住宅販売件数のグラフ

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投稿更新日:2020年02月27日