海外不動産の投資・購入・売却、セミナー、物件視察ツアー、海外移住はフォーランドリアルティネットワークへ
ニュース&トピック
ニュース&トピック(詳細)
2026.08.26
ムーディーズがフィリピンの格付けを据え置き、中長期的な回復力を評価
米大手格付け会社ムーディーズ・レーティングスはこのほど、フィリピンの長期自国通貨建て・外貨建て発行体格付けを、投資適格級の「Baa2」に据え置いた。また、格付け見通しについても、「ステーブル(安定的)」を維持した。
ムーディーズはフィリピン経済の現状について、中東情勢の悪化に伴う食品・エネルギー価格の高騰や、治水インフラ事業の汚職を巡る調査の影響で公共投資が急減していることから、成長ペースが鈍化していると指摘。一方で、現在の成長鈍化は「構造的なもの」ではなく、イレギュラーな要因による「一時的なもの」だと捉えているという。
そのため、フィリピン経済は短期的には減速を見込みつつも、良好な人口動態や在外フィリピン人海外出稼ぎ労働者(OFW)からの送金の底堅さ、サービス輸出の成長などに支えられて回復し、中長期的に成長を続けると評価した。
なお、ムーディーズは2026年のフィリピンのGDP成長率は前年比3.6%と、2025年(同4.4%)の伸びを下回ると見ているものの、公共投資の一部再開が見込まれる2027年には同5.3%に回復すると予測している。
フィリピン不動産についての最新情報
フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。
関連記事
2026.09.10 NEW
ビスタランド、非中核モール2物件の売却を検討
フィリピンの大手不動産デベロッパー「Vista Land & Lifescapes(ビスタランド)」が、財務体質の強化に向けて、非中核のショッピングモール2物件の売却を検討していることが明らかになった。売却額は合計で最大150億ペソ(約370億円)規模になる可能性がある。 ...[記事全文]
2026.09.07
アヤラランドの旗艦モール、大規模改装で収益性の改善進む
フィリピンの不動産開発大手アヤラ・ランドはこのほど、マニラ首都圏と中部セブ市の旗艦モール4施設で進めてきた大規模改装工事が一巡する中、テナントの入居率や収益性などに早くも改善効果が表れていることを明らかにした。 アヤラ・ランドは、2024年からマカティCBDの「グリーン...[記事全文]
2026.09.04
アヤラランド、都市・地方の「エステート」部門を統合
フィリピンの不動産開発大手アヤラ・ランド(ALI)はこのほど、タウンシップ開発の中核を担うエステート部門について、都市部と地方の組織を統合し、「アヤラランド・エステーツ・グループ」として一本化する方針を明らかにした。 新体制への移行は、2027年1月1日を予定。アヤララ...[記事全文]
バックナンバー検索
- キーワードで検索
投稿更新日:2026年08月26日









