海外不動産の投資・購入・売却、セミナー、物件視察ツアー、海外移住はフォーランドリアルティネットワークへ
ニュース＆トピック
ニュース＆トピック（詳細）
2026.09.16
アビダランド、住宅開発で気候変動対策を強化
フィリピンの大手不動産開発会社アヤラ・ランド傘下で、中価格帯の住宅開発を手掛けるアビダ・ランドが、気候変動を意識した住宅開発を強化している。
同社は、洪水への備えや雨水の有効利用、節水・省エネ設備などを計画・設計段階から取り入れる独自の取り組み「ClimAdapt」を展開。土地選定や建物配置、排水設備といった開発地全体の設計から、コンドミニアムの設備仕様まで、幅広い対策を組み込んでいる。
一戸建て住宅地では、豪雨時の雨水を一時的にためる貯留池を整備し、排水設備への負荷や周辺地域への急激な雨水流出を抑える仕組みを導入。一方、コンドミニアムでは、雨水の再利用や節水型の水回り設備に加え、室内への熱の侵入を抑えるガラスなどを採用している。対象となるのは洪水だけではなく、豪雨や高温、水資源の有効利用、エネルギー消費など、気候変動に伴うさまざまな課題だ。
アヤラ・ランドはこれまでも、大規模なタウンシップ開発などで雨水管理をはじめとする環境対策を進めてきた。今回の動きは、そうした考え方が中価格帯の住宅にも広がっていることを示すものと言える。
フィリピンのコンドミニアム投資では、立地や価格、デベロッパー、賃貸需要、周辺の開発計画などが主な比較材料となってきた。豪雨や高温などの気候リスクが意識される中、今後は「気候変動に対応した物件・開発であるか」も、長期的な資産価値や居住性を考えるうえで、重要な評価軸のひとつになっていく可能性がある。
フィリピン不動産についての最新情報
フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。
関連記事
2026.10.09 NEW
アラモアナセンターの大型複合開発計画、市議会が基本計画を承認
ハワイ・ホノルル市議会は2026年10月7日、アラモアナセンターの一角で計画されている大型複合開発プロジェクト「1588 Ala Moana」の基本計画を全会一致で承認した。 開発予定地は、アラモアナセンター南東側のアトキンソン・ドライブ沿いにある、メイシーズの立体駐車...[記事全文]
2026.10.07
フィリピン大手不動産4社、住宅市場減速で資本支出を25％削減
フィリピンの大手不動産デベロッパーが、住宅市場の減速を受けて開発投資を抑える動きを強めている。米格付け会社S&Pグローバル・レーティングスによると、アヤラ・ランド、メガワールド、SMプライム、ロビンソンズ・ランドの大手4社は、2026年の資本支出（capex）を当初計画から合...[記事全文]
2026.10.02
三菱地所、シンガポールでフレイザーズと高級複合施設を共同開発
三菱地所とシンガポールの大手不動産会社フレイザーズ・プロパティーは2026年9月30日、シンガポール中心部のリバー・バレー地区にある複合施設「バレー・ポイント」と、隣接するサービスアパートメント「フレイザー・スイーツ・シンガポール」を一体再開発すると発表した。 既存施設...[記事全文]
バックナンバー検索
- キーワードで検索
投稿更新日：2026年09月16日
