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売買物件[物件詳細情報]

フィリピン ワン シャングリラ プレイス( One Shangri-La Place )

(写真01)
種別 コンドミニアム (2014年完成)
国/エリア フィリピン / オルティガス地区
開発会社 Shang Properties
所在地 Edsa corner Shaw Boulevard, Ortigas Center, Mandaluyong City
基本情報 総戸数1304戸 (64階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA Studio 1,501万円 (6,948,000PHP) 45㎡ お気に入りに追加
タイプB 1Bed 2,090万円 (9,678,000PHP) 64㎡ お気に入りに追加
タイプC 2Bed 4,412万円 (20,428,000PHP) 119㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、病院近い、スパ、Wi-Fi、コンシェルジュ、ゲームルーム、クラブハウス、多目的ルーム、子供用プレイエリア、バスケットボールコート(ハーフ)
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「One Shangri-La Place(ワン シャングリラ プレイス)」は、「アジア開発銀行本部」があることでも有名なマニラ首都圏No.2のビジネス・金融街「オルティガス」内の超一等地にある高級ショッピングモールの直上に、2014年末完成、地上64階建て、全2棟、全1304戸の高層高級コンドミニアム(高層高級マンション)です。


「ワン シャングリラ プレイス」を開発するのは、香港不動産大手「ケリー・プロパティーズ」や、世界的な著名高級ホテル「シャングリラ」等を傘下に持つ、マレーシアの10年連続長者番付1位であるロバート・クオック氏が率いる「Kuokグループ」のデベロッパー「Shang Properties」。高級物件の開発で名高い同社が「ワン シャングリラ プレイス」から至近の距離に建設した「The St. Francis Shangri-La Place」は、高級ホテル並みのロビーや共用施設、外観を備えており、「ワン シャングリラ プレイス」も同様に、優雅さと上質感を誇る設備やデザインを兼ね備えた高級レジデンスとなります。


更に、「ワン シャングリラ プレイス」の下(1~6階)は、同デベロッパーが保有・運営する高級ショッピングモール「シャングリラ プラザ」となるため、雨に濡れることなく、ショッピング・食事に行ける高い生活利便性を誇るなど、本物件は「住まう人に利便性とステータスを提供する5つ星ホテル水準の開発」です。


また、居住者は24時間コンシェルジュサービスだけではなく、同じ開発地区にあるKuokグループ系列の「EDSAシャングリラ ホテル」の関連サービスも利用できるなど、「ワン シャングリラ プレイス」はまさに「シャングリラ・ライフスタイル」を謳歌できる、マニラ首都圏の人々の誰もが憧れる高級コンドミニアムです。エリアだけではなく、ブランド価値も高い人気の本物件は、今後も継続的に資産価値向上を期待しやすいと言えるでしょう。


「アジア開発銀行本部」だけではなく、「サンミゲル」や「ジョリビー」等、フィリピンを代表する企業の本社やBPO(ビジネス・プロセス・アウトソーシング)関連のオフィスが集まる「オルティガス」内の一等地に誕生する「ワン シャングリラ プレイス」からは、渋滞に巻き込まれることなく、同エリアのビジネス街にアクセス可能。更に、ビジネス街・高級住宅地等の開発が進行中の近未来都市「ボニファシオ・グローバルシティ」までも直線約2.3kmと、首都圏の主要ビジネスエリアへの優れた交通至便を誇ります。


実際、「Shang Properties」が先に建設した「The St. Francis Shangri-La Place」の入居率は9割弱で、残りの部屋も多くがセカンドハウスとして利用されている人気物件となっており、「ワン シャングリラ プレイス」も2棟の内、先に販売されたノースタワーは完売。都心中枢の新ランドマーク物件として、首都圏の主要ビジネス街で働く中高所得者層に限らず、高級物件を好む傾向にある海外駐在員にとっても、世界水準のホテルライクな本物件は大変魅力的に映るため、賃貸需要を期待しやすいと言えるでしょう。


「オルティガス」には「ワン シャングリラ プレイス」の眼前にある「SMメガモール」をはじめ、大型ショッピングモールが他にも複数あるほか、近距離に病院や学校、教会等も数多くあり、利便性と多彩な施設が身近に揃う都心の住環境であることは、テナント付においても一段の追い風材料です。


世界に名だたる「シャングリラ」の称号をその名に持つ、高級コンドミニアム「ワン シャングリラ プレイス」。現在、「ボニファシオ・グローバルシティ」で新たな「シャングリラホテル」の開発も手掛けている開発会社が培ってきたブランド力・高い品質が注ぎ込まれる本物件は、居住用としてだけではなく、不動産投資物件としても高い人気を誇ります。
ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問合せください。

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