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売買物件[物件詳細情報]

アメリカ 1109 Countrywood Ln

種別 一戸建て (1982年完成)
国/エリア アメリカ / サンディエゴ
開発会社
所在地 1109 Countrywood Ln, Vista, CA
基本情報 総戸数--戸 (2階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA 4Bed 7,829万円 (715,000USD) 263㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、病院近い、ゴルフ場近い、駐車場(無料)、ガーデン、永久所有権
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「1109 Countrywood Ln」は、温暖で快適な気候が広がるカリフォルニア州のサンディエゴ北西部に位置する都市「ビスタ」において、豊かな自然に囲まれた「シャドーリッジ・ゴルフクラブ」と隣接する好ロケーションに、1982年に完成した2階建てのデタッチドハウス(一戸建て住宅)です。


本物件から車で5~10分圏内には、米大手スーパー「ウォルマート」を筆頭に、レストラン、ドラッグストア、コンビニ、病院、映画館、アパレルショップ、スポーツジムなど、様々な施設が揃っており、日常生活において優れた利便性を誇ります。
また、本物件の眼前には近隣住民の憩いの場となる「シボド・パーク」が広がり、園内に設けられた子供用プレイグラウンドやバスケットボールコート、テニスコートなどで気軽に遊ぶことができるほか、人気テーマパーク「レゴランド・カリフォルニア」までも車で約15分の近距離にあります。


さらに、本物件から車で10分圏内には、様々な企業が集積するビジネスパークが広がっているほか、オフィスビルが建ち並ぶサンディエゴ経済の中心地「サンディエゴ・ダウンタウン」までも車で40分程度と通勤圏に収めます。加えて、ビスタ周辺には幼稚園から大学まで教育機関も数多くあるため、「1109 Countrywood Ln」はお子様連れのファミリー世帯にとって生活しやすい住環境を備えています。


日本の居住者である場合、アメリカでの不動産所得であっても、日本での確定申告が必要となりますが、日本の税制では、築22年を越えた法定耐用年数以上の木造住宅は「4年間での加速度償却」が認められているため、減価償却を活用した節税効果も期待できます。


ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。