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モンゴル収益保証物件

モンゴル特選物件「Mandala Town」

「Mandala Town(マンダラ タウン)」は世界有数の資源国として、近年、急速な経済成長を遂げるモンゴルの首都「ウランバートル」中心部近くの自然豊かな国立公園に隣接する人気の高級コンドミニアムエリアで、同国大手デベロッパーが開発を進める大型プロジェクトです。第1フェーズ(200戸)、第2フェーズ(90戸)が早期完売となった中、今回は第3フェーズとして2019年に誕生を予定している、「利回り保証」「買取保証」のダブル収益保証が付帯する全209戸のコンドミニアムのご案内です。

「マンダラ タウン」の購入者特典として付帯する収益保証。購入者にとって最大の利益をもたらすオプションとして、「最長7年・年10%の利回り保証」と「購入価格の100%での買取保証」が付帯します。買取保証(契約時から3・5・7年目)によって購入価格の100%が戻ってくるなど出口が確保されているだけではなく、利回り保証によって最終的には合計「最大70%」の利益を享受することが可能であるなど、海外不動産が初めての方でも安心、且つ煩わしさもなく、投資できるパッケージとなっています。

「マンダラ タウン」を手掛ける開発会社は、建築デザイン・設計、建設工事、不動産開発、不動産仲介・管理に至るまで、総合的な不動産事業を展開するモンゴル大手デベロッパーの「モンコングループ」。「シャングリラ ホテル ウランバートル」や「米国陸軍施設」などの建設から、公共事業、大型タウンシップ開発まで、数多くの実績を誇り、不動産の他にもサービス、小売業、鉱物・資源業等を多角経営しています。

ウランバートルでは多くの住民が住む伝統的な移動式住居「ゲル」がある同市北側のゲル地区などで、家事や暖房用として石炭を多く使用するため、大気汚染が問題化しているものの、同市南側の「マンダラ タウン」があるエリアは、川風により大気汚染が滞留しにくく、空気が綺麗なため、中間層や富裕層が流入するなど人気の居住エリアとなっています。
また、「マンダラ タウン」は主要道路へのアクセスも良く、高層オフィスビル、高級ショッピングモールが立ち並び、経済・政治の中心部となっている市内都心部から車で5~10分程度と近距離にあり、交通の便が良い一方で、「マンダラ タウン」周辺は交通渋滞も少なく、街の騒音からも離れています。さらに徒歩5分圏内には、スーパーマーケットやインター校などがあるだけではなく、本開発内にもスーパーマーケットなど商業施設、子供の遊び場、公園、噴水、アスレチック施設等が設けられ、全面積の30%以上が緑地部分となるなど、中流層やモンゴル在住の外国人のファミリー向けのマンションとして最適な住環境を誇ります。

モンゴル特選物件・Mandala Town リビングルーム モンゴル特選物件・Mandala Town ベッドルーム

経済成長と共に所得が向上する中、大気汚染が少なく、住環境が整った「マンダラ タウン」周辺エリアの住宅需要は増加。2030年には全人口の55%が首都ウランバートル市に居住するとの予測もある中、今後もゲル地区から熱水暖房パイプ、水道等のインフラが整った近代的な住居への需要が増加すると予想されます。また今後、モンゴルの力強い経済発展も続くと見込まれる中、東南アジアの新興国と比べても、「マンダラ タウン」はまだ割安水準で購入可能と大変お買い得です。

経済規模や住宅市場拡大が予想されるウランバートルのお得な収益保証物件「マンダラ タウン」。
今回が本プロジェクトの日本市場向け最終販売となりますので、ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問合せください。

「Mandala Town」価格情報

モンゴル特選物件・Mandala Town 間取り図01 モンゴル特選物件・Mandala Town 間取り図02
間取り 参考価格 専有面積
2LDK 934万円 70.36m²
2LDK 1,040万円 78.38m²
2LDK 1,203万円 90.57m²
3LDK 1,653万円 124.50m²

※物件価格は1USD=113.00円で円換算して表示しています。

「Mandala Town」物件紹介動画

「Mandala Town」第1・第2フェーズ建設進捗状況(2017年9~11月時点)

モンゴル特選物件・「Mandala Town」第1フェーズ・外観 モンゴル特選物件・「Mandala Town」第2フェーズ・外観
モンゴル特選物件・「Mandala Town」第1フェーズ・リビング モンゴル特選物件・「Mandala Town」第1フェーズ・ベッドルーム

「Mandala Town」第3フェーズ建設進捗状況(2017年11月時点)

モンゴル特選物件・「Mandala Town」第3フェーズ建設状況01 モンゴル特選物件・「Mandala Town」第3フェーズ建設状況02

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