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売買物件[物件詳細情報]

アメリカ 1503 Madrid Dr

種別 一戸建て (1989年完成)
国/エリア アメリカ / サンディエゴ
開発会社
所在地 1503 Madrid Dr, Vista, CA
基本情報 総戸数--戸 (2階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA 3Bed 6,452万円 (575,000USD) 184㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、ゴルフ場近い、永久所有権、一部家電付、駐車場(5台分)
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「1503 Madrid Dr」は、温暖で快適な気候が広がるカリフォルニア州のサンディエゴ北西部に位置する都市「ビスタ」にある、赤茶色の瓦屋根と白い外壁とのコントラストが美しいプロバンス風の邸宅が建ち並ぶ閑静な高級住宅街に、1989年に完成した2階建てのデタッチドハウス(一戸建て住宅)です。


本物件からは大手スーパー「アルバートソン」、大手ドラッグストア「CVSファーマシー」、1ドル均一ショップ「ダラー・ツリー」などが集まる商業施設「メルローズ・ビレッジ・プラザ」まで車で約3分と近距離。また、車で7分ほどの場所には、米大手スーパー「ウォルマート」を筆頭に、レストラン、ドラッグストア、コンビニ、病院、映画館、アパレルショップ、スポーツジムなど、様々な施設が集積するショッピングスポット「ノース・カウンティー・スクエア」もあり、日常生活において優れた利便性を誇ります。
また、気軽にラウンドできる「シャドーリッジ・ゴルフクラブ」が車で約3分の至近にあるほか、同20分圏内には人気テーマパーク「レゴランド・カリフォルニア」やマリンアクティビティを楽しめるビーチもあるなど、休日も充実した時間を過ごすことができます。


さらに、本物件から車で5~10分程度の場所には、132エーカーにも及ぶ広大なビジネスパーク「ブレシー・ランチ・コーポレートセンター」があり、ハイテク産業を中心に数多くの企業が集積。また、オフィスビルが建ち並ぶサンディエゴ経済の中心地「サンディエゴ・ダウンタウン」までも車で40分程度と通勤圏に収めます。加えて、ビスタ周辺には幼稚園から大学まで教育機関も数多くあるため、「1503 Madrid Dr」はお子様連れのファミリー世帯にとって生活しやすい住環境を備えています。


日本の居住者である場合、アメリカでの不動産所得であっても、日本での確定申告が必要となりますが、日本の税制では、築22年を越えた法定耐用年数以上の木造住宅は「4年間での加速度償却」が認められているため、減価償却を活用した節税効果も期待できます。


ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。