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「114 West Avenue 45」は、アメリカ第二の都市であるカリフォルニア州ロサンゼルスの北東部に位置し、豊かな自然に囲まれた閑静な住宅街が広がる「マウント・ワシントン」に1921年に完成した、2階建て、全6戸からなる「一棟売りアパート」です。

本物件は、カリフォルニア州で40店舗以上を展開しているスーパー「スーペリア グローサーズ」がすぐ目の前という恵まれたロケーションを誇ります。また、LRTメトロ・ゴールドライン「サウスウエスト ミュージアム駅」まで徒歩約5分と至近にあるため、ロサンゼルス経済の中心地である「ダウンタウン」まで約15分と軽快なアクセスが可能となっている上に、ロサンゼルスを縦断する国道110号線への接続にも優れているため、車でもダウンタウンまで最短10分程度となっています。

大都会「ロサンゼルス」の利便性を存分に享受できるロケーションにありながら、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かで落ち着きのある住環境を誇る「マウント・ワシントン」は、近年、居住人気が高まっているエリアのひとつであり、本物件の満室時における想定表面利回りは7.6％と魅力的な水準となっています。

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