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モンゴル収益保証物件

モンゴル特選物件「Mandala Tower」

モンゴル特選物件「Mandala Tower」 イメージ画像

世界有数の資源国として急速な経済成長を遂げる、モンゴルの首都「ウランバートル」の自然豊かな国立公園に隣接する人気の高級コンドミニアムエリアで、大手デベロッパーが開発を進める大型プロジェクト「Mandala Town(マンダラ・タウン)」

同プロジェクトの一環として先に販売が開始された中級コンドミニアム(全499戸)が早期完売となった中、今回弊社がご紹介するのは、プロジェクトを象徴する近代的な高層ビルとして、2020年末に誕生を予定している、「利回り保証」+「買取保証」のダブル収益保証が付帯する高級コンドミニアム「Mandala Tower(マンダラ・タワー)」(25階建て、全110戸)です。

本物件最大の特徴が、購入者に大きなメリットをもたらす特典として、「5年間・8%の利回り保証」と「購入価格の100%での買取保証」が付帯する点です。買取保証によって購入価格の100%が戻ってくるなど出口が確保されているだけではなく、利回り保証によって最終的には合計「最大40%」の利益を享受することが可能であるなど、海外不動産が初めての方でも安心、且つ煩わしさもなく、投資できるパッケージとなっています。

「マンダラ・タウン」プロジェクトを手掛けるのは、建築デザイン・設計、建設工事、不動産開発、不動産仲介・管理に至るまで、総合的な不動産事業を展開するモンゴル大手デベロッパー「モンコングループ」。同社は、「シャングリラ・ホテル・ウランバートル」や「米国陸軍施設」などの建設から、公共事業、大型タウンシップ開発まで、数多くの実績を誇り、不動産の他にもサービス、小売業、鉱物・資源業等を多角経営しています。

モンゴル国内で4番目の高さ(地上100m)を誇る高層ビルであり、近代的で洗練されたファサードを纏った「マンダラ・タワー」には、最新の空調設備やスマートシステムなどが備えられ、コンシェルジュサービスも提供されるなど、快適で住み心地の良い住空間が広がります。また、サービスエリアとして利用される1~3階部分には、ジムやスクリーンゴルフ、高級レストラン、ブランド店など、居住者のニーズを満たす様々な施設が備えられます。

モンゴル不動産「Mandala Tower」 下から見上げたイメージ画像 モンゴル不動産「Mandala Tower」 エントランスイメージ画像

ウランバートルでは多くの住民が住む伝統的な移動式住居「ゲル」がある同市北側のゲル地区などで、家事や暖房用として石炭を多く使用するため、大気汚染が問題化しているものの、同市南側の「マンダラ・タウン」周辺は、川風により大気汚染が滞留しにくく、空気が綺麗なため、中間層や富裕層が流入するなど人気の居住エリアとなっています。

また、「マンダラ・タウン」は主要道路へのアクセスも良く、高層オフィスビル、高級ショッピングモールが立ち並び、経済・政治の中心となっている都心部から車で5~10分程度と近距離にあり、交通の便が良い一方で、周辺は交通渋滞も少なく、街の騒音からも離れているなど、生活環境に恵まれたロケーションを誇ります。

さらに、徒歩5分圏内にはスーパーマーケットやインター校などがあるだけではなく、本開発エリア内にもスーパーマーケットなど商業施設、子供の遊び場、公園、噴水、アスレチック施設等が設けられ、全面積の30%以上が緑地部分となるなど、「マンダラ・タワー」はモンゴルで生活する富裕層や外国人ファミリーにとって最適な住環境を備えた物件と言えるでしょう。

モンゴル不動産「Mandala Tower」上空から見下ろしたイメージ画像 モンゴル不動産「Mandala Tower」展望デッキイメージ画像

経済成長と共に所得が向上する中、大気汚染が少なく、住環境が整った「マンダラ・タウン」周辺エリアの住宅需要は増加。2030年には全人口の55%が首都ウランバートル市に居住するとの予測もある中、今後もゲル地区から熱水暖房パイプ、水道等のインフラが整った近代的な住居への需要が増加すると予想されます。

また、今後もモンゴルの力強い経済発展が続くと予想される中、所得の増加や外国人駐在員の流入等を通じて高級コンドミニアムの需要は高まっていく見通しで、ウランバートル市内にある他の高級コンドミニアムと比べても割安感のある物件単価で購入できる「マンダラ・タワー」は、投資家にとって大変メリットのある投資先と言えるでしょう。

ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問合せください。

「Mandala Tower」間取り・価格情報

モンゴル不動産「Mandala Tower」フロアプラン図その1 モンゴル不動産「Mandala Tower」フロアプラン図その2

間取り 参考価格 専有面積
2LDK 1,498万円~ 79.41m²
2LDK 1,955万円~ 100.08m²
3LDK 2,517万円~ 128.84m²
4LDK 3,880万円~ 189.95m²

※物件価格は1USD=111.00円で円換算して表示しています。
※他にも様々な間取りのユニットがございます。間取りの詳細については、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailにてお気軽にお問い合わせください。(土日祝を除く毎日10:00~19:00)

Mandala Townプロジェクトが「Asia Property Awards 2018」で表彰

2018年11月9日に、タイのバンコクで開催された「Asia Property Awards 2018」において、Mandala Townプロジェクトが、「Best Condo Development」を受賞しました。同賞は、アジア地域の不動産業界において、優秀な成績や顕著な技術的功績を残したデベロッパーに与えられる賞で、「Mandal Town」は品質の良好さに加え、健康や環境に優しい開発である点が評価されての受賞となっています。

モンゴル不動産 マンダラタウン Asia Property Awards受賞式 モンゴル不動産 マンダラタウン Asia Property Awardsトロフィー

「Mandala Town」紹介動画

「Mandala Town」プロジェクト・開発進捗状況

「Mandala Town」第1・第2フェーズ建設進捗状況(2017年9~11月時点)※完売

モンゴル不動産「Mandala Town」第1フェーズ 外観写真 モンゴル不動産「Mandala Town」第2フェーズ 外観写真
モンゴル不動産「Mandala Town」第1フェーズ リビング写真 モンゴル不動産「Mandala Town」第1フェーズ ベッドルーム写真

「Mandala Town」第3フェーズ建設進捗状況(2018年11月時点)※完売

モンゴル不動産「Mandala Town」第3フェーズ建設状況写真その1 モンゴル不動産「Mandala Town」第3フェーズ建設状況写真その2

「Mandala Tower」建設進捗状況(2018年11月時点)

モンゴル不動産「Mandala Tower」建設状況写真

お問い合わせ用Webフォーム、フリーダイヤル(0120-978-055)、又はE-mailにてお気軽にお問い合わせください。(土日祝を除く毎日10:00~19:00)