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売買物件[物件詳細情報]

フィリピン ソリネア( Solinea )

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種別 コンドミニアム (2024年完成予定)
国/エリア フィリピン / セブ島
開発会社 Alveo Land (Ayala Land)
所在地 Block 11, Negros Street, Cebu Business Park, Cebu City
基本情報 総戸数694戸 (33階建て)
タイプ 間取り 参考価格 専有面積 お気に入りに追加
タイプA Studio 828万円 (3,999,000PHP) 24㎡ お気に入りに追加
タイプB 1Bed 1,816万円 (8,775,000PHP) 52㎡ お気に入りに追加
タイプC 2Bed 3,312万円 (15,998,000PHP) 93㎡ お気に入りに追加
タイプD 3Bed 4,163万円 (20,112,000PHP) 110㎡ お気に入りに追加

※ユニット価格は階数、諸条件などにより上下します。詳細はお問い合わせください。


設備・条件 学校近い、病院近い、ゴルフ場近い、プール、ジム、プレイグラウンド、ダンススタジオ、ガーデン、ゲームルーム、クラブハウス、先行販売、ラウンジ、ボードゲームエリア、ファンクションルーム、リテール
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首都マニラに次ぐフィリピン第2の都市「セブ」における、ビジネス・商業の中心地「セブ ビジネスパーク」に、フィリピンNo.1デベロッパーが開発する高級コンドミニアム「Solinea(ソリネア)」。先行フェーズとして販売が開始された「Cyan Tower」「Turquoise Tower」「Lazuli Tower」がほぼ完売となる中、今回ご紹介するのはプロジェクトの最終フェーズとして発売される、2024年誕生予定、33階建て、全694戸の「Palatine Tower」です。

本物件の開発は、フィリピンNo.1デベロッパー「Ayala Land」の中核子会社であり、同グループのアッパーミドル層向け住宅開発を担う「Alveo Land」が担当。大型プール、ジム、ダンススタジオ、ゲームルーム、ラウンジ、クラブハウス等、充実した共用施設を備え、住まう者に快適なリゾートライフスタイルを提供する「ソリネア」は、物件下層部にレストランやカフェ、ショップの入居が見込まれるリテールスペースも設置予定となっています。

本物件からは、ビジネスパークの中心部に位置するセブ随一の人気ショッピングモール「アヤラ センター」まで直線約300m、セブ最大級の大型ショッピングモール「SMシティ セブ」までも約1.3kmと近距離。また、近隣には日本人メンバーも多い名門ゴルフコース「セブ カントリークラブ」、日本人専用ヘルプデスクを設置している総合病院「セブ ドクターズ ユニバーシティ ホスピタル」に加え、インターナショナルスクールも複数あるなど、これら全てを直線2km圏内に収める「ソリネア」は、生活利便性に恵まれた住環境を備えています。

英語を公用語とする質の高い人材を、近隣諸国や首都マニラなどと比較して低コストで確保できるセブは、近年、世界的なビジネス・プロセス・アウトソーシング(BPO)産業の拠点としての地位を確立しており、米ITサービス大手「IBM」、米銀行大手「JPモルガン・チェース」といった世界的な大企業もコールセンター等を開設。国内外の企業によるセブへの進出が活発化している中、「セブ ビジネスパーク」のオフィス空室率は、2017年第4四半期時点で2.2%と低水準にあります。
今後さらに、現地労働者の所得水準や外国人駐在員の流入が拡大するのに伴い、中・高級コンドミニアムの不動産需要もますます増加していくと見られている中、セブ経済の中心地である「セブ ビジネスパーク」内という恵まれたロケーションに誕生する「ソリネア」は、将来的な不動産価値の向上や賃貸需要拡大の恩恵を最大限に享受できる物件のひとつと言えるでしょう。
ご興味をお持ちの方は、是非お早めにお問い合わせください。

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