フィリピンのジョバンニ・ロペス運輸相代行はこのほど、マニラ首都圏ケソン市で整備を進めているターミナル駅「ユニファイド・グランド・セントラル・ステーション（UGCS）」について、2027年第2四半期（4～6月）までの完成を目指す考えを明らかにした。

UGCSは、マニラ首都圏の鉄道4路線（LRT1号線、MRT3号線、MRT7号線、メトロマニラ・サブウェイ）が乗り入れる予定の巨大ターミナル駅。ケソン市中心部を通るノース・アベニューとEDSAの交差点付近で、整備が進められている。

同駅の開発は2017年9月に着工したものの、その後、工事が大幅に遅延。それを受けて昨年3月には、工事を受注していたBFコーポレーションとフォアサイト・デベロップメント＆サーベイイングの企業連合との契約を破棄していた。

ロペス氏によると、UGCSの開発業務は現在、LRT1号線の運営会社であるライト・レール・マニラ（LRMC）と住友商事が引き継いでいるという。

フィリピン不動産についての最新情報

フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• フィリピン不動産投資の魅力
• フィリピン不動産の最新物件リスト
• フィリピン不動産セミナーの開催日程

投稿 マニラ首都圏のターミナル駅開発、27年6月までの完成目指す は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

フィリピンの不動産開発大手SMプライム・ホールディングスはこのほど、マニラ首都圏マニラ市の旗艦モール「SMハリソン・プラザ」の開発計画に、60億ペソ（約158億円）以上を投資すると発表した。開業は2027年を予定しているという。

開発場所は、1976年に開業し、2019年に営業を停止した旧ハリソン・プラザの跡地。新モールの延べ床面積は20万㎡超に上り、商業とライフスタイルの中心地となる複合施設として再スタートさせる。

主なターゲットは、マラテ地区とエルミタ地区のオフィスワーカーや住民、学生を想定。また、近隣には「マニラ湾」や「マニラ動物園」、国内サッカーリーグの試合も行われる国立競技場「リサール・メモリアル・スタジアム」など、主要な観光スポットも多いため、国内外の観光客の利用も見込んでいる。

フィリピン不動産についての最新情報

フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• フィリピン不動産投資の魅力
• フィリピン不動産の最新物件リスト
• フィリピン不動産セミナーの開催日程

投稿 比不動産大手SMプライム、マニラ市の旗艦モール開発に60億ペソ投資 は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

フィリピンのマニラ首都圏にあるニノイ・アキノ国際空港（NAIA）はこのほど、日本航空（JAL）の運航便の発着ターミナルについて、2026年4月1日から現在の第1ターミナルから第3ターミナルへと変更すると発表した。

一方、全日本空輸（ANA）の運航便については、引き続き第3ターミナルの発着となる。

発着ターミナルの変更は、混雑の緩和や動線の改善を目的としたもの。変更に先駆けJALは、昨年12月末に第1ターミナルにあった会員ラウンジ「サクララウンジ」を閉鎖していた。

ニノイ・アキノ国際空港の第1ターミナルは、最も古く老朽化が目立つうえに、施設内の飲食店なども乏しいことから、利用者からの評判は芳しくなかった。一方、第3ターミナルは比較的新しく、店舗も充実しているため、JAL便ユーザーにとっては嬉しい変更と言える。

フィリピン不動産についての最新情報

フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• フィリピン不動産投資の魅力
• フィリピン不動産の最新物件リスト
• フィリピン不動産セミナーの開催日程

投稿 ニノイアキノ国際空港、4月からJAL便は第3ターミナル発着に は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

フィリピン運輸省はこのほど、中部セブ州の都市高速鉄道「メトロ・セブ都市高速大量輸送（UMRT）」の敷設計画について、優先的なインフラ課題に定め、2026年10月までに事業化調査を開始する方針を明らかにした。今後、アジア開発銀行（ADB）とともに、事業化調査を委託する企業の選定を進めていくという。

UMRTの整備計画は、慢性化するセブ都市圏の交通渋滞の緩和を目的としたもので、2019年に策定されたセブの都市交通に関するマスタープランに盛り込まれている。

マスタープランでは、ダナオ市からセブ市中心部を経由し、カルカル市へと繋がる67.5kmの本線と、セブ市中心部からマクタン・セブ国際空港へと繋がる支線で構成される路線が想定されている。

フィリピン不動産についての最新情報

フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• フィリピン不動産投資の魅力
• フィリピン不動産の最新物件リスト
• フィリピン不動産セミナーの開催日程

投稿 セブ都市高速鉄道「UMRT」、26年10月までに事業化調査開始へ は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

フィリピン運輸省はこのほど、マニラ首都圏で整備を進めている国内初の地下鉄「メトロ・マニラ・サブウェイ」について、2028年第1四半期（1～3月）までにデモンストレーション走行の実施を目指すことを明らかにした。

同路線は、マニラ首都圏北部ヴァレンズエラ市を起点に、ケソン市、オルティガス、ボニファシオ・グローバルシティ（BGC）といった主要エリアを経由し、ニノイ・アキノ国際空港（NAIA）第3ターミナルまで繋がる全長33km・17駅の路線。開通すれば、ヴァレンズエラ市からNAIAまで従来の半分以下の35分程度で移動が可能になるとされる。

運輸省によると、デモ走行はテスト走行とは異なり、起点駅となるイースト・ヴァレンズエラ駅の車両基地とケソン市のキリノ・ハイウェイ駅の間を、線路上ではなく線路に沿って走行する形で行われる見通しだという。

なお、メトロ・マニラ・サブウェイは2019年に着工し、当初は2022年の部分開通を目指していた。ただ、新型コロナウイルスの流行や土地通行権（ROW）の取得難航などによって、再三に渡って開通時期が後ずれしている。

今年に入り、マルコス大統領の指示によって土地通行権の取得が加速し、取得率は2025年2月の51％から同年12月には91％まで急上昇しているが、部分開通は2030年頃、全線開通は2032年頃になると見込んでいる。

フィリピン不動産についての最新情報

フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• フィリピン不動産投資の魅力
• フィリピン不動産の最新物件リスト
• フィリピン不動産セミナーの開催日程

投稿 マニラ首都圏地下鉄、28年Q1までにデモ走行実施へ は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

食品スーパー「ロピア」を運営するOICグループはこのほど、2026年2月にタイの首都バンコクの都心郊外に「LOPIA JAPAN セントラル・チェーンワッタナ店」をオープンし、同国に初上陸することを発表した。同社の海外展開は、台湾に続いて2ヵ国・地域目となる。

出店場所は、バンコク北郊ノンタブリ県にある人気モール「セントラル・チェーンワッタナ」内。日本の店舗と同様、青果・精肉・鮮魚・食品の各部門の責任者（チーフ）に売り場の裁量権を与え、個性的な売り場展開を行うビジネスモデルを採用するという。また、2025年12月に買収した現地企業の食品工場を活用し、プライベートブランドの品揃えも充実させるとしている。

OICグループは今回のタイ1号店を、世界展開の起点となる重要な戦略拠点に位置付け。スーパーマーケットの枠を超えた、日本発の“食のテーマパーク”として、本格的な世界展開に向けた第一歩にしたい考え。

タイ不動産についての最新情報

タイ不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• タイ不動産投資の魅力
• タイ不動産の最新物件リスト
• タイ不動産セミナーの開催日程

投稿 スーパー「ロピア」がタイに初進出、26年2月に は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

大戸屋ホールディングス（HD）が、定食チェーン「大戸屋ごはん処」のフィリピン1号店を、2026年初めにもマニラ首都圏タギッグ市のボニファシオ・グローバルシティ（BGC）に開業することがわかった。

出店場所は、高級コンドミニアム「グランド・ハイアット・マニラ・レジデンス」の商業スペース。現在は、店舗の内装工事や求人を進めている段階とみられる。

大戸屋HDは東南アジアを中心に海外展開の強化を進めており、2005年のタイ出店を皮切りに、2025年10月末時点で海外店舗数は130店舗に拡大。フィリピンへの出店は、タイ、インドネシア、マレーシア、カンボジア、台湾、香港、ニューヨークに続き、8ヵ国・地域目となる。

フィリピン不動産についての最新情報

フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• フィリピン不動産投資の魅力
• フィリピン不動産の最新物件リスト
• フィリピン不動産セミナーの開催日程

投稿 大戸屋がフィリピンに初進出、26年初にBGC出店 は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

マレーシア運輸省はこのほど、南部ジョホール州のジョホールバルとクライを結ぶ通勤電車サービスを、2026年第1四半期（1～3月）にも導入開始する意向を明らかにした。

ジョホール州内では、ジョホールバル～シンガポール間の越境鉄道「RTSリンク」（2027年1月運行開始目標）の開通に向けて、そのラストマイルとなる公共交通機関の整備の動きも活発化している。同サービスはその一環として導入されるもので、現在、プロジェクト承認に向けて議論を進めている高架式自動運転高速輸送システム「E-ART」が、本格的に展開されるまでの一時的な運用になるという。

通勤電車は上下線とも1日16本、約30分間隔での運行を予定。導入によって、ジョホールバル～クライ間の移動所要時間が約20分まで短縮できる見通し。

アンソニー・ローク運輸相は、国鉄マレー鉄道（KTM）のヌグリスンビラン州グマス～ジョホールバル間の複線化が完了したことで、通勤電車サービスの導入が可能になったと説明。車両は、同路線のものを最適化して使用するとしている。

マレーシア不動産についての最新情報

マレーシア不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• マレーシア不動産投資の魅力
• マレーシア不動産の最新物件リスト
• マレーシア不動産セミナーの開催日程

投稿 ジョホールバル～クライ間で通勤電車を運行へ、来年初にも は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

ドラッグストア大手マツキヨココカラ＆カンパニーはこのほど、マレーシア南部ジョホール州ジョホールバル市に、「マツモトキヨシ」の同国1号店を開業した。同社の海外展開は、タイ、台湾、香港、ベトナム、アメリカ（グアム）に続いて、6ヵ国目となる。

マレーシア1号店は、大型商業施設「トッペン・ショッピングセンター」の1階に入居。約330㎡の売り場には、OTC医薬品、健康食品、化粧品、日用品、一部食品などが並ぶほか、プライベートブランド「matsukiyo」の商品も展開される。

マツキヨココカラ＆カンパニーは、マレーシアへの出店について、アジア市場を中心にグローバル展開を加速させるという戦略に沿ったものだと説明。そのうえで、「単なるドラッグストアとしてではなく、日本発の新しいライフスタイルを届けるグローバルブランドとしての地位を確立していきたい」と語っている。

マレーシア不動産についての最新情報

マレーシア不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• マレーシア不動産投資の魅力
• マレーシア不動産の最新物件リスト
• マレーシア不動産セミナーの開催日程

投稿 マツキヨ、マレーシア1号店をジョホールバルに開業 は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。

三越伊勢丹ホールディングスはこのほど、シンガポール北東部の商業施設「NEX（ネックス）」内にある「伊勢丹セラングーン店」を2026年4月に閉店することを明らかにした。

閉店の理由について、「現地の市場環境の変化とそれに伴う将来の収益性を慎重に考慮した結果」だと説明している。

シンガポールにおける伊勢丹の歴史は、1972年に初の日系百貨店としてハブロック店を出店したことに始まる。その後、最盛期の2013年には6店舗にまで店舗網を拡大したが、経営資源の集中を進める中で閉店の動きが加速。セラングーン店の閉店後、シンガポール国内の伊勢丹はオーチャード地区にあるスコッツ店の1店舗のみとなる。

シンガポール不動産についての最新情報

シンガポール不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。

• シンガポール不動産投資の魅力
• シンガポールの最新売買物件リスト
• シンガポールの最新賃貸物件リスト

投稿 伊勢丹、シンガポール北東部の店舗を26年4月に閉店へ は 海外不動産の投資情報サイト｜フォーランドリアルティネットワーク に最初に表示されました。