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特別コラム＆記事
特別コラム＆記事（新着一覧）
2016.03.17
【コラム】アメリカ不動産、今投資するなら富裕層に人気のロサンゼルス！
IMFによれば、2016年における世界全体に占めるアメリカのGDP比率は24.5％。実に一国だけで世界経済のおよそ1/4を占めることになります。これまで世界経済をけん引してきたアメリカですが、今後も当分の間はその地位は揺らがないでし...[記事全文]
2016.03.14
【コラム】内藤忍氏／ 海外不動産投資の魅力は益々高まっていく
一時期より円高が進み、海外投資に及び腰になっている投資家が増えているようですが、円高が進むということは、外貨投資をこれから始める人にとっては朗報です。
海外不動産投資の場合、投資のリターンは現地の物件価格の動きと為替レートの変...[記事全文]
2016.03.10
【コラム】次の海外投資先を見つける指標？世界の人口増加率ランキング！
海外投資が人気を呼ぶ理由として、日本国内への投資よりも高い利回りが期待できることが挙げられます。高い利回りを得るためにはより高い成長が期待できる国を探すことが重要です。
経済の成長率は人口の増加率と生産性の上昇率で決ま...[記事全文]
2016.03.07
[寄稿] ZUU online／ 米国の物件を購入するなら覚えておきたい人気エリア
アメリカへの不動産投資は、日本人のみならず全世界から高い関心を集めており、実際に多くの資金を引き寄せています。ただ、ひと口にアメリカといっても、まずはエリアを絞り込む必要があります。
投資である以上、収益を上げることが...[記事全文]
2016.03.03
【コラム】安定収益のカギはインカムゲイン！国内と海外不動産で違いは？
不動産投資で期待できる収益は、毎月の賃料というインカムゲイン（利回り収益）と、物件価格が上昇したタイミングで売却した場合に発生するキャピタルゲイン（値上がり益）があります。相場次第では大きな利益が発生しうるだけに、とかく関心は後者の...[記事全文]
2016.03.02
【コラム】内藤忍氏／ なぜマイナス金利なのに、円高になったのか？
1月末の日銀のマイナス金利導入発表は、市場に大きなサプライズをもたらしました。日銀がこのタイミングで政策を打ち出してきたのは、デフレを脱却し2％のインフレを実現するという目標の実現を目指したアクションの一環とされていますが、円安とそ...[記事全文]
2016.03.01
【コラム】経済指標から見るフィリピン不動産投資のタイミング
東南アジアの経済成長が著しいと、ニュースでよく言われています。しかし現地にでもいかなければ、なかなかその状況を実感することは難しいでしょう。現地を何度も訪問できればよいですが、コストを要してしまいます。
そこで、今後伸...[記事全文]
2016.02.26
【コラム】若いうちからの海外不動産投資で老後は南国の島で暮らせるのか？
不動産投資というと、どうしても地主、もしくは一部の富裕層、特に年齢の高い方が行なっているイメージがあるかもしれません。確かに、次世代へ資産を継続したい、相続税を抑えたいという観点で見れば年齢の高い方が不動産投資を行うことは合理的とい...[記事全文]
2016.02.22
【コラム】覚えておきたい海外不動産投資のキャピタル・ゲインのポイント
不動産投資を日本で行う場合、皆さんはどの部分を重視して投資されるでしょうか。立地や利回りといった観点ではないでしょうか。特に、日本の場合には今後、人口減少が進むため、どの場所に投資を行うかが重要となってきます。ただし、東京都心などを...[記事全文]
2016.02.16
【コラム】初心者でもわかる、海外分散投資をするべき理由とは？
日本株式や日本株投信といった金融商品で運用を行う方は多いことでしょう。皆さんの現在のポートフォリオ（資産構成）はどのようになっているでしょうか。ご自身のポートフォリオをじっくり見つめてみてください。資産の大半が日本関連となっていませ...[記事全文]
