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特別コラム＆記事
特別コラム＆記事（不動産）
2017.04.14
【コラム】内藤忍氏／ 海外不動産投資は先進国？それとも新興国？
海外不動産投資を始める人が最初に悩むのが、先進国に投資をするのか新興国に投資をするのかです。先進国の投資対象国としてはアメリカやイギリスが代表的です。政治体制も安定し、投資家の所有権も長年にわたりしっかりと守られてきているので、安心して...[記事全文]
2017.04.04
【コラム】内藤忍氏／ ハワイへの投資は他の先進国と何が違うか？
海外不動産の中でも、一味違ったユニークな投資エリアとしてチェックしておきたいのがハワイです。ハワイはアメリカの1つの州で、投資エリアとしては先進国の不動産に分類されますが、他の先進国投資エリアとは、投資物件へのアプローチ方法が随分違...[記事全文]
2017.03.03
【コラム】内藤忍氏／ やはり海外不動産はREITではなく現物で投資すべき理由
海外不動産投資はハードルが高いという声を良く聞きます。確かに、1つの物件の価格が最低でも1000万円程度はしますから、簡単に意思決定できるものではありません。
そこで代替手段として海外REITでの運用を検討している人がいます。...[記事全文]
2017.02.03
【コラム】内藤忍氏／ トランプ政権誕生に伴う資産運用への影響
トランプ大統領誕生に伴うアメリカ国内の混乱が続いています。1月下旬に大統領が署名した難民・移民の制限に関する大統領令には、国内外から反発の声が強く、「行き過ぎ」との意見が強くなっています。アメリカ政府がこれから打ち出す政策に対する不...[記事全文]
2017.01.06
【コラム】内藤忍氏／ 為替レートが海外投資の成果を左右する1年に
明けましておめでとうございます。本年も、本コラムをどうぞよろしくお願いいたします。
新春ということで、2017年のマーケットに関する予想がメディアで出回っています。海外不動産投資に興味を持っている本コラムの読者の皆さまにとって...[記事全文]
2016.12.22
【コラム】内藤忍氏／ 新たな展開に入る新興国不動産投資
新興国不動産投資は、投資対象国が広がると同時に、完成前のプレビルド物件だけではなく、完成して賃貸が始まっている中古物件も増えてきて、新たなステージに入ってきたと言えます。
マレーシア、フィリピン、タイ、カンボジアといったアジア...[記事全文]
2016.12.09
【コラム】内藤忍氏／ アメリカの利上げの新興国への影響
アメリカの利上げの可能性が高まってきました。12月2日に発表された11月米雇用統計では、非農業部門の雇用者数が前月比17万8000人増え、失業率は前月から0.3ポイント低い4.6％と、2007年8月以来の低水準となり、雇用情勢の好調...[記事全文]
2016.11.21
【コラム】内藤忍氏／ 現地に行くとリアルに見える！新興国不動産の投資環境
先月（2016年10月）プノンペンに行って、不動産物件を視察してきました。約1年ぶりに行ってみて感じたことは、街のあちこちがスタイリッシュに変化していることです。
「プノンペンの表参道」と私が勝手に名付けているボンケン...[記事全文]
2016.11.04
【コラム】内藤忍氏／ ドゥテルテ新比大統領の「等距離外交」
ドゥテルテ新大統領の外交政策がフィリピンの将来のリスクになる可能性について、私はどうやら見立てを少し修正する必要があると考えています。
ドゥテルテ大統領は10月下旬に中国を訪問し、その後続けて今度は日本を訪問。来日時には安倍首...[記事全文]
2016.10.19
【コラム】イスカンダル・プテリで無料シャトルバスが運行開始
イスカンダル・プテリの無料シャトルバスサービスとは？
マレーシア南部ジョホール州で進む壮大な都市開発プロジェクト「イスカンダル計画」。その旗艦エリアとして、高級コンドミニアムや国際金融センターを目指したオフィス街、世界各国...[記事全文]
