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2019.07.25
19年Q2のシンガポール高級オフィス賃料、10年ぶり高水準
米系不動産サービス大手コリアーズ・インターナショナルによると、2019年第2四半期(4~6月)におけるシンガポールCBDの高級オフィス(グレードA)の平均月額賃料(1平方フィート当たり)は前期比3%増の9.93Sドル(約786円)となり、10年ぶりの高水準を記録した。平均賃料の上昇は8四半期連続で、前年同期比では13%の上昇となっている。
地域別では、ビーチ・ロードやブギスが前期比5%上昇の9.18Sドルとなり、最も高い上昇率を記録。その他、シティーホール(10.14Sドル)やシェントン・ウェイ(10.03Sドル)では3%上昇、、ラッフルズ・プレイス(10.41Sドル)やオーチャード・ロード(9.22Sドル)ではそれぞれは2%の上昇となった。
また、CBDの高級オフィス空室率は2.9%と、前期から1.0ポイント低下。大型オフィスビルが完成する22年までは、需給のひっ迫した状態が続く見通しで、賃料もしばらく上昇基調が続くと見ている。
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投稿更新日:2019年07月25日