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2020.02.19
ベトナム資源環境省、コンドテルの所有権に関するガイダンスを公表
ベトナムの天然資源環境省は14日、コンドテル（ホテル運営を目的としたコンドミニアム）やオフィステル（オフィスとしても住居としても利用できる物件）のように、通常の住宅ではない建物の土地使用権および建物所有権の証明書（レッドブック）の発給に関するガイダンスを、各地方の天然資源環境局宛に送付した。
ガイダンスでは、コンドテルやオフィステルの開発用地の土地使用目的を「商業サービス用」と明記。商業サービス用不動産の開発用地については、最大50年の土地使用権が認められるとした。また、経済開発が遅れている地方の場合、土地使用権の期間は最大70年となる。なお、この期限は延長を申請することも可能。
天然資源環境省は各地方局に、管轄地域のコンドテル・オフィステル案件の土地使用目的等を個別に確認したうえで、条件を満たしている場合は物件所有者に対してレッドブックを発給するよう指示している。
ベトナムでは近年、コンドテルやオフィステルのような新しい形態の物件が誕生し始め、人気の投資先のひとつとなっている一方で、法整備が遅れていたことから権利面などに関する問題も生じていたため、対応を求める声が多く挙がっていた。
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投稿更新日：2020年02月19日
