海外不動産の投資・購入・売却、セミナー、物件視察ツアー、海外移住はフォーランドリアルティネットワークへ
ニュース＆トピック
ニュース＆トピック（詳細）
2025.07.04
シンガポールが新たな住宅価格抑制策、売却印紙税を引き上げ
シンガポール政府はこのほど、購入から短期間で個人住宅を売却する際に課される売却印紙税（SSD）の税率を引き上げることを発表した。2025年7月4日以降に購入された全ての個人住宅が適用対象となる。
声明によると、SSDの対象となる住宅の保有期間を従来の3年から4年に延長。そのうえで、購入後1年目の売却にかかる税率は従来の12％から16％、2年目は同8％から12％、3年目は同4％から8％にそれぞれ引き上げる。また、これまで非課税だった4年目の売却についても新たに4％が課され、今後は5年目からが非課税となる。
なお、公営住宅（HDB）については元々、居住制限期間が設けられており、購入から5年が経たないと売却や賃貸に出すことができないルールとなっているため、今回のSSD引き上げの影響は受けない。
政府は「近年、保有期間が短い民間住宅不動産の取引件数が急増している」と指摘。そのうえで、「特に、まだ完成していないユニットのサブセールが大幅に増加している」としている。
シンガポールでは、住宅価格の高騰が国民の持ち家購入に悪影響を与えていることが、大きな政策課題のひとつとなっている。ただ、2023年に外国人の住宅購入者に対する追加印紙税（ABSD）を、それまでの30％から60％に大幅に引き上げるなど、投機抑制策の強化を続けているものの、なかなか成果が表れていない状況にある。
シンガポール不動産についての最新情報
シンガポール不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。
関連記事
2026.04.16 NEW
タイ不動産大手オリジンがペット可コンドの開発強化、市場拡大にらみ
タイの不動産開発大手オリジン・プロパティ傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーションはこのほど、通信大手トゥルー・コーポレーションと業務提携し、ペット飼育可能なコンドミニアムの開発を強化する方針を発表した。 オリジン・バーティカル社はこれまでも、ペットに安全な建材を使...[記事全文]
2026.04.15 NEW
26年Q1のシンガポールGDP成長率は4.6％増、予想下回る
シンガポール貿易産業省が14日に発表した、2026年第1四半期（1～3月）における実質GDP成長率（速報値）は、前年同期比4.6％増となり、市場予想の5.9％を大幅に下回った。 ただ、速報値は対象期間の最初の2ヵ月の統計に基づいて算出されている。そのため、2月末から始...[記事全文]
2026.04.13
「ダオ・バイ・ドーセット」がマレーシア初進出、ジョホール州に
香港のホテル運営大手ドーセット・ホスピタリティ・インターナショナルはこのほど、マレーシア南部ジョホール州のイスカンダル・プテリに、ホテル「ダオ・バイ・ドーセット・プテリコーブ」（全213室）を5月15日に開業すると発表した。 「ダオ・バイ・ドーセット」ブランドは、各部屋...[記事全文]
バックナンバー検索
- キーワードで検索
投稿更新日：2025年07月04日
