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2024.10.24
ホーチミン市が公示地価を改定、従来の4~38倍に
ベトナム南部ホーチミン市の人民委員会は21日、今年8月に施行された改正土地法に基づく公示地価を発表した。
旧土地法では5年ごとの改定だったため、実勢価格との乖離の大きさが問題となっていたが、改正土地法では1年ごとの改定に短縮。法改正後の公示地価の改定は、今回が初となる。
新公示価格は、旧公示地価(2020年1月改定)と比べて4~38倍に大幅に上昇。旧公示価格は実勢価格の3割程度の水準にとどまっていたが、今回の改定によって5割弱まで引き上げられることになる。
住宅地で1㎡当たりの公示地価が最も高かったのは、中心業務地区(CBD)である1区の主要通り、ドンコイ通り、レロイ通り、グエンフエ通りで、6億8,721万ドン(約412万円)だった。また、最も大きな上昇率となったのは、市北西部ホクモン郡の国道22号線沿いで、従来比で38倍に引き上げられた。
新公示地価は2024年10月31日に発効し、2025年12月31日まで有効となる。
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投稿更新日:2024年10月24日