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シンガポール都市再開発庁（URA）によると、2024年に1,000万Sドル（約11億3,800万円）以上で取引された中心部（CCR）の高級コンドミニアムは、前年比36％減の21戸にとどまった。

高級コンドミニアムの取引が急速に鈍る背景には、2023年4月に外国人の不動産購入に対する追加印紙税（ABSD）が、従来の30％から60％に大幅に引き上げられたことがある。ABSDの引き上げによって、主要な買い手である外国人投資家のマインドが冷え込んだほか、開発側も新規供給に慎重になった可能性がある。

大手不動産サイトのプロパティ・グルによると、2024年はオーチャードエリアだけで200軒以上の高級コンドミニアムが掲載されたものの多くが成約に至らず、複数のエージェントが同じ物件を繰り返し掲載する状況だったという。

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