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2020.12.16
20年11月のシンガポール民間住宅販売、新規制で急減の前月から持ち直し
シンガポールの都市再開発庁（URA）によると、2020年11月における新築民間住宅の販売戸数は前月比18.9％増の767戸となった。また、公営住宅と民間住宅のハイブリッドであるエグゼクティブ・コンドミニアム（EC）の販売戸数は、前月比20％増の48戸だった。
成約数が最も多かったプロジェクトは、中心地域（RCR）であるブキティマのコンドミニアム「The Linq @ Beauty World（ザ・リンク＠ビューティー・ワールド）」で、全120戸のうち118戸が成約した。販売価格の中央値は、1平方フィート（約0.093㎡）当たり2,171Sドル（約16万8,700円）だった。
シンガポールでは、新型コロナウイルスの流行によって4月7日～6月1日まで経済・社会活動制限措置が実施された影響で、4・5月の住宅販売が大きく落ち込んだ。しかし、解除後は急速な回復に転じ、7～9月にかけて3ヶ月連続で1,000戸の大台を突破。追加印紙税の引き上げが行われた2018年7月以来、2年2ヶ月ぶりの高水準を記録していた。
ただ、9月28日付で導入された購入選択権（OTP）制度に関する新規制が重しとなり、10月は前月比で半減の645戸にとどまっていた。
2020年11月の販売プロジェクトTOP10（EC含む）
| プロジェクト名 | 地域 | 月間販売 ユニット数 |
販売価格 （中央値、$psft） |
完売率 | |
| 1 | The Linq @ Beauty World | RCR | 118 | 2,171 | 98％ |
| 2 | The Landmark | RCR | 109 | 2,135 | 28％ |
| 3 | The Garden Residences | OCR | 44 | 1,641 | 89％ |
| 4 | Treasure at Tampines | OCR | 43 | 1,432 | 74％ |
| 5 | Forett at Bukit Timah | RCR | 32 | 1,941 | 48％ |
| 6 | Piermont Grand （EC） | OCR | 30 | 1,133 | 81％ |
| 7 | Jadescape | RCR | 25 | 1,752 | 88％ |
| 8 | Urban Treasures | OCR | 21 | 1,998 | 20％ |
| 9 | Leedon Green | CCR | 18 | 2,603 | 14％ |
| 10 | Riviere | RCR | 16 | 2,541 | 18％ |
※出所：シンガポール都市再開発庁
※CCR：中核地域、RCR：CCR以外の中心地域、OCR：郊外地域
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投稿更新日：2020年12月16日
