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2021.02.10
ワイキキの「カイアロハホテル」、日本の投資家が810万ドルで買収

ハワイ州ワイキキの中心部に建つ3階建てブティックホテル「カイアロハ・ホテル」(全18室)を、大阪の不動産投資会社パインランドが810万ドル(約8億4,600万円)で買収したことがこのほど明らかになった。同社にとって初のハワイ投資案件となる。

カイアロハ・ホテルは、サラトガロード沿いの高級ホテル「トランプ・インターナショナル・ホテル・ワイキキ」と隣接するなど、観光需要の高いエリアに立地している。

売り手は1960年代から2019年5月に亡くなるまで同ホテルを経営していた故エン・ハリエット・チャン氏の家族で、昨年春頃から買い手探しを開始。新型コロナウイルスの流行に伴う渡航制限がネックとなったものの、ビデオ会議やVR(仮想現実)なども活用しながら交渉を進めた。

売買を仲介した現地大手不動産会社クシュマン&ウェークフィールド・チェイニーブルックスのスティーブ・ソンブレロ社長によると、ハワイの商業不動産に対する需要はかつてないほど強く、コロナ禍でホテルが苦しむ中で掘り出し物を探そうと世界各国の投資家から問い合わせを受けているという。

ただ、「実際にはハワイで投げ売りはほとんど起きておらず、最終的に投資家はハワイブランドに投資をしている」と指摘。「カイアロハ・ホテルを1室当たり45万ドルで売却できたことは、ハワイの不動産市場の強さを証明するもの」だとしている。

カイアロハ・ホテルの外観写真
カイアロハ・ホテル

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投稿更新日:2021年02月10日