海外不動産の投資・購入・売却、セミナー、物件視察ツアー、海外移住はフォーランドリアルティネットワークへ
ニュース＆トピック
ニュース＆トピック（詳細）
2021.03.29
20年のフィリピン住宅価格指数は9.4％上昇、戸建てがけん引
フィリピン中央銀行によると、2020年通年の住宅価格指数（RREPI、14年1～3月＝100）は、前年比9.4％増の138.9となった。新型コロナウイルスの流行により、フィリピンの住宅価格は第3四半期に落ち込んだものの、第1四半期から第2四半期にかけて力強く上昇していたこともあり、通年では上昇基調を維持した。
フィリピン住宅価格指数（物件種別）
（出所：フィリピン中央銀行）
物件種別ごとに見ると、デュプレックス（二世帯型戸建て住宅）とタウンハウス（連棟型住宅）が共に前年比で11.1％増加したほか、一戸建て住宅も同10.5％増と堅調だった。一方、コンドミニアムは同5.8％増にとどまった。また、地域別に見るとマニラ首都圏が同7.5％増、首都圏以外が同9.6％増となった。
フィリピン住宅価格指数（地域別）
（出所：フィリピン中央銀行）
これらのデータからは、コロナ禍で在宅勤務が増える中、郊外の広い一戸建て住宅への需要が拡大した可能性が見て取れる。ただ、特にデュプレックスの価格上昇には、足元で過熱感も感じられる。一方で、2019年頃から過熱感が強まっていたコンドミニアムについては、昨年第3四半期の落ち込みによって割安感が出始めている可能性がある。
フィリピン不動産についての最新情報
フィリピン不動産についての最新情報は下記リンク先よりご確認ください。
関連記事
2026.04.16 NEW
タイ不動産大手オリジンがペット可コンドの開発強化、市場拡大にらみ
タイの不動産開発大手オリジン・プロパティ傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーションはこのほど、通信大手トゥルー・コーポレーションと業務提携し、ペット飼育可能なコンドミニアムの開発を強化する方針を発表した。 オリジン・バーティカル社はこれまでも、ペットに安全な建材を使...[記事全文]
2026.04.15 NEW
26年Q1のシンガポールGDP成長率は4.6％増、予想下回る
シンガポール貿易産業省が14日に発表した、2026年第1四半期（1～3月）における実質GDP成長率（速報値）は、前年同期比4.6％増となり、市場予想の5.9％を大幅に下回った。 ただ、速報値は対象期間の最初の2ヵ月の統計に基づいて算出されている。そのため、2月末から始...[記事全文]
2026.04.13
米S&P、フィリピンの格付け見通しを「安定的」に引き下げ
米格付け大手S&Pグローバル・レーティングスはこのほど、フィリピンの信用格付け見通しを、「ポジティブ（強含み）」から「ステーブル（安定的）」に引き下げたことを発表した。一方、格付け自体については、長期債務を「BBB＋」、短期債務を「A-2」にそれぞれ据え置いている。 S...[記事全文]
バックナンバー検索
- キーワードで検索
投稿更新日：2021年03月29日
